債務企業名稱：遼寧志平東北型材制造有限公司

所在地：遼寧省鐵嶺市清河區張相鎮（清河工業園區）

債權總額：7,257.67萬元（利息截止日期：2022年11月29日）

債權情況

中國長城資產管理股份有限公司遼寧省分公司擁有遼寧志平東北型材制造有限公司債權總額7,257.67萬元，其中貸款本金3,000.00萬元、利息4,257.67萬元。貸款方式為抵押、保證。

企業概況

遼寧志平東北型材制造有限公司成立日期2006年7月10日，類型有限責任公司(自然人投資或控股)。法定代表人劉振武。注冊資本5000萬人民幣，住所：遼寧省鐵嶺市清河區張相鎮（清河工業園區）。經營范圍：有色金屬型材研發制造，經營貨物及技術進出口，有色金屬銷售、擠壓機及配件銷售、金屬冶煉、建筑門窗制造、五金配件生產、塑膠填充料生產、建筑裝飾工程等，登記狀態：吊銷、未注銷。

保證人情況

劉志平，男，漢族，1966年10月19日出生，住吉林省梅河口市新華街。

抵押人情況

抵押人鐵嶺市清河區億順建筑工業配套制品有限公司成立日期2011年7月21日，類型有限責任公司(自然人投資或控股)。法定代表人金桂萍。注冊資本200萬人民幣。營業期限自2011年7月21日至2031年7月19日。住所：鐵嶺市清河區工業園區。經營范圍：橡膠制品、噴涂粉沫等。登記狀態：存續。

抵押物情況

1、債務人名下位于鐵嶺市清河區張相鎮昌盛路西段86號8幢1-1的建筑面積6409.48平方米的工業用房、9幢1-1的建筑面積4396.98平方米的辦公用房，位于鐵嶺市清河區張相鎮大孟屯村44501平方米土地（上述房產下對應的土地）。該部分房產土地已辦理了抵押登記，抵押土地大部分閑置，房產已基本建成，內部未裝修，為閑置狀態。

2、抵押人鐵嶺市清河區億順建筑工業配套制品有限公司名下位于鐵嶺市清河區向陽街21192平方米土地使用權。該土地已辦理了抵押登記，土地上有部分在建房產，為鐵嶺市清河區億順建筑工業配套制品有限公司自建，房產封頂，外墻和內部均未完工。

訴訟情況

沈陽市中級人民法院于2015年4月下達了《民事判決書》，已判決債務人償還全部借款本金及相應利息，原債權銀行對抵押物享有優先受償權，保證人承擔連帶給付責任。目前該案已進入執行程序。

資產特點及發展前景

該項目抵押物為工業房產及土地使用權，位于鐵嶺市清河區，交通非常便利，目前處于閑置狀態。案件已進入執行程序，相關權利已經過司法確認。

合作意向

中國長城資產管理股份有限公司遼寧省分公司面對國際和國內兩個投資人市場，歡迎廣大有識之士參與購買債權。

歡迎符合上述交易條件的社會各界投資者踴躍參與、洽談購買等事宜，若有異議或購買咨詢請致電或來函咨詢。

聯 系 人：齊經理、聞經理

聯系電話：13840121640、024-31880313

郵政編碼：110004

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中國長城資產管理股份有限公司遼寧省分公司

2022年12月15日